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驗房時有哪些注意事項?

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收房過后自然是要驗房了,只有摸清楚剛交付的房屋質量如何,才能在后續量房、基礎改造、水電改造中明確問題,并調整至最好的狀態。


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一般房屋驗收包括這幾個方面,事關房屋質量,不能馬虎!


墻面驗收:1.墻面外觀檢查;2.墻面垂直平整度檢查;3.墻面空鼓檢查;

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地面檢查:1.地面外觀、平整度檢查;2.地磚坡度檢查;3.地面空鼓情況檢查;

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給排水檢查:1.衛生間防水檢查,排水坡度是否正確;2.給水管是否通暢,接口有無漏水,下水是否通暢;3.水表;

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電工驗收:1.電箱檢查;2.電器檢查;3.開關、插座檢查;

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門窗驗收:1.門扇窗扇檢查;2.門窗邊框檢查;3.門窗鎖、門窗使用檢查。

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需要提醒的是,驗房是一個涉及到土建、裝飾裝修、水、電等多學科、多領域的體系,“驗房師”應具備裝飾裝修、水電、暖通、房地產開發銷售等相關的專業知識、精通各種專業驗房檢測儀器的使用,能撰寫驗房咨詢報告的,即具有多專業的、綜合素質能力的知識技能復合型人員,并不是隨便任何一個人就能勝任這一職業的。所以要注意查看驗房機構的服務團隊的專業和技能等。


觀唐上院無錫別墅裝修——大牌設計,大宅境界


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